住房和城鄉建設局的主要職責
1.貫徹執行國家、省、市有關住房、城鄉建設和住房保障的方針、政策和法律法規。研究提出住房、城鄉建設和住房保障方面的政策建議。
2、負責推進新型城鎮化建設，提高城鎮化質量。組織新型城鎮化戰略研究，提出加快新型城鎮化的政策建議。
3、指導全縣建設活動，組織實施房屋建築和市政工程招標投標活動的監督管理。負責全縣建築市場的監督管理，組織制定規範市場各方行為的規章制度並監督實施。負責全縣住房和城鄉建設相關行業的監督管理和相關企業資質管理。
4、承擔建立全縣科學規範的工程建設標準體系的責任；負責本縣工程建設造價活動和工程建設強制性標準執行情況的監督管理。負責全縣工程建設的規範化管理。
5.承擔房屋建築和市政工程的質量安全監管責任，依法履行本行領域的安全生產監管責任。
6、制定全縣房屋建築和市政工程勘察、設計及勘察設計行業、工程抗震設防相關政策並監督實施。負責住房和城鄉建設領域消防設計審查、防雷裝置設計審查、施工圖審查和標準設計的監督管理。
7、指導城市建設工作，制定全縣城市建設和市政公用事業的政策性文件、發展規劃、改革措施並監督實施。負責全縣市政公用事業的管理。
8、負責指導編制全縣工程建設規劃和年度計劃。會同有關部門，研究本縣年度重點項目計劃和城市規劃區內各類城市建設項目的前期論證、工程設計審查、工程建設管理、竣工驗收管理和基本建設程序管理。
9、負責全縣建築節能和科技教育工作。負責綠色建築工作，會同有關部門制定建築節能政策、規劃並監督實施。負責全縣建築業新技術、新工藝、新材料、新產品的開發、推廣和應用。負責全縣裝配式建築的發展。
10，指導全縣村鎮建設。擬訂村莊和小城鎮建設的政策並指導實施；指導全縣農村住房建設和危房改造、村鎮建設試點工作。指導小城鎮人居環境改善相關工作。
11.參與起草有關住房保障服務的規範性文件和政策規定，承擔組織實施的服務保障工作。
12.參與制定全縣保障性住房和棚戶區改造相關政策、建設規劃和年度計劃，承擔組織實施的服務保障工作。承擔城鎮保障性住房分配、補貼發放和上市的服務保障工作。參與制定公共租賃住房使用管理規定，承擔公共租賃住房的管理和服務。承擔住房保障信息系統的管理和應用。
13.參與制定物業服務行業發展規劃、政策、規章制度，承擔組織實施的服務保障工作。參與舊住宅區改造政策的制定，承擔組織實施的服務保障工作。承擔本縣住宅專項維修資金交存、管理和使用的服務保障。
14，承擔全縣房地產綜合開發建設指導和房地產開發運營服務。參與制定全縣房地產業發展規劃、產業政策並組織實施。參與制定本縣房地產開發的政策、制度和規範性文件並組織實施。承擔本縣房地產開發企業的信貸服務工作。承接城市規劃區房地產開發經營權、開發合同、項目手冊等服務。承擔本縣房地產開發項目建設條件意見制度的實施和服務。承擔全縣商品房預售資金的歸集和撥付。
15.承擔縣域房地產市場服務工作，組織制定和實施穩定房價措施，推進房地產市場供給側結構性改革。擬訂住宅小區房屋交易和產權服務、房屋租賃、房地產評估、房屋中介的規章制度並組織實施。協助指導房屋登記。承擔全縣房地產市場信息系統(含住宅小區個人住房信息系統)的建設和服務。配合領導幹部個人財產信息抽查核實工作。
16，承擔全縣國有土地上房屋征收與補償的業務指導。
17，承接本縣房地產、商品房預測、實測房地產的服務。承接本縣商品房、企事業單位的測繪服務。承擔本縣商品房實測面積差服務，維護購房者合法權益。承擔數據信息統計、業務系統維護等服務。
18.為深化“簡政放權、加強監管、改善服務”改革，優化相關行業和領域的營商環境提供技術支持和服務保障。
19.承擔相關行業安全生產的技術支持和服務保障。
綜上，住建局負責城鄉建設、規劃和房地產管理。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第292條
房地產權利人修建、修繕房屋，鋪設電線、電纜、水管、暖氣、煤氣管道，需要使用相鄰土地、建築物的，土地、建築物權利人應當提供必要的便利。
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十八條
鄉規劃和村莊規劃應當從農村實際出發，尊重村民意願，體現地方和農村特色。
鄉規劃和村莊規劃的內容應當包括:規劃區範圍，房屋、道路、供水、排水、供電、垃圾收集、畜禽養殖場等農村生產生活服務設施和公益事業的用地布局和建設要求，耕地和歷史文化遺產等自然資源保護、防災減災的具體安排。鄉規劃還應當包括本行政區域內村莊的發展布局。