房東可以提前收回房子嗎(願意支付違約金)

發生下列情況時，出租人可以提前解除合同，不論雙方是否有解除合同的約定。1.因不可抗力導致合同目的無法實現。2.承租人未按約定方式使用房屋或未依房屋性質使用房屋。承租人未按約定方式使用房屋或未依房屋性質使用房屋，造成房屋損失的，出租人可以提前解除合同。3.承租人擅自將房屋轉租的。承租人未經出租人同意將房屋轉租給第三人的，出租人可以提前解除合同。此外，經雙方協商壹致，出租房屋也可以提前解除房屋租賃合同。

法律依據

《民法典》第五百六十三條規定，有下列情形之壹的，當事人可以解除合同: (壹)因不可抗力不能實現合同目的的；(二)履行期限屆滿前，壹方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務；(三)壹方遲延履行主債務，經催告後在合理期限內不履行的；(四)當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的無法實現的；(五)法律規定的其他情形。以繼續履行債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但應當在合理期限之前通知對方。