海景藍雨位於未央區鳳城五路核心區域。居住舒適度方面，小區整體容積率為4.0，小區規劃合理，整體布局較為寬松。建築間距大，居住體驗好。
小區整體綠化率在周邊小區中處於較高水平，整體非常宜居。但較高的綠化率也導致小區整體房價較高，小區整體定價更適合對居住環境要求較高的購房者，所以房價相對較低。