如果兩年合同的房子還沒到期，租房者就要解除合同。需要還房租嗎？這個合同是按年計算的。

您好，房東會退還剩余租金。在房屋租賃合同中，壹般會約定租賃期限、租金及相關違約責任。現在租賃合同還沒到期，相當於房東違約，所以把剩下的租金和押金退給妳是最起碼的。另外，如果合同上有違約金，房東要賠償妳違約金。合同簽兩年，期限兩年，租金可以按照年付計算。但是有的房東會提前解除合同，不會給租客違約金。但剩下的租金必須退還，剩下的由雙方協商。祝您愉快！