生活中，當我們在 租賃房屋 或者買賣房屋時，難免會與 房產中介 打交道。而眾所周知，現在很多中介屬於黑中介，經常利用各種手段騙取高額回扣、吃差價、克扣押金等等。那具體而言，房產中介的欺詐手段有哪些呢？
壹、房產中介的欺詐手段有哪些？
1、騙取 房屋租金 。
壹些不法中介公司打著的名義，以各種優惠條件從 業主 手中騙得房屋鑰匙及壹個月的 空置 期，以月付的方式支付租金，同時刊登低價出租廣告吸引租房人士，如 承租人 看中此房，至少要以 押壹付三 的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付來支付租金。不法中介采用這種手段，短期內便可積累大量的現金，然後伺機攜款出逃，從而給業主及租房人帶來巨大的財產損失。
2、巨額差價。
不法中介使用各種優惠手段，騙取業主信任後，以極低的價格代理業主的房屋，轉手以不收取 中介費 的名義按 市場價格 出租，從而賺取高額差價。粗略計算，空置期加上差額部分，總額至少應在3000元以上。
3、冒充房東騙取中介費。
這個騙局中的不法中介首先要租下壹套合適的房子做道具，然後從該公司找出壹名業務員冒充房東，對所有顧客報出的出租價格都遠遠低於市場價格。每當顧客看房滿意與假房東簽下合同並交納了中介費後，這位假房東又找出各種理由不肯出租了。顧客找公司退錢時，公司說雙方已簽，中介服務已經完成，房東屬單方違約，中介費不予退還。
4、以不法手段騙取各種名義的費用。
（1）?看房費?。這個騙局的過程是客戶交納300－500元的?看房費?後，由甲業務員帶領客戶去看?壹套房子?（當然這套房子根本就不存在）在路上乙業務員打來電話冒充房東說臨時有事去不了，另約時間看房或讓該客戶記下?業主?的電話號碼，這時甲業務員會說：?妳已和房東取得聯系，根據合同看房費不予退還。?
（2）?信息費?。所謂信息費是租房人與中介公司在租賃代理費用上達不成壹致時，中介公司會提出優惠方式，即租房人交納為數不多的壹筆費用後，壹般為300－500元，中介公司會為租房人提供若幹條 房源 信息，由租房人自己去聯系。
5、利用合同設陷阱。
無論是房東還是房客在委托中介公司為之出租或租賃房屋時，都要與之簽訂壹份，如果您不認真閱讀其中的條款，很可能會掉入中介公司挖好的陷阱裏。因此，在於中介機構簽合約之前壹定要謹慎審查合同的每壹條約定，謹防其中設有圈套。
二、有哪些常見的中介欺詐手段？
1、將押金、看房費等占為已有。
2、散發虛假廣告，引誘租房者上鉤。
3、拒退押金－－因為已中介成功。
4、同時租給多方客戶。
5、?高明?的轉租。
通過實踐中常發生的糾紛經驗告訴我們在與中介打交道時，壹定要提高謹慎，不要落入騙局。如果您在時擔心會掉入房產中介的?陷阱?之中，那麽建議您可以去咨詢壹下有關 房屋買賣 方面的專家律師，讓專業的律師幫您有效的避免糾紛。