租房中介承擔的責任以其法律義務為前提，中介的義務是就有關訂立合同的事項向委托人如實報告，居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。
也就是說，中介如實提供委托人需要的信息，並促成合同訂立，就可以收取中介費。如果因為中介隱瞞情況導致委托人利益受損，中介應當承擔賠償責任，比如，因為中介不負責任導致委托人財產被盜竊，中介是應當承擔賠償責任的。
擴展資料：
中介收取費用的法律依據：
《中華人民***和國合同法》
第四百二十六條 居間人的報酬請求權
居間人促成合同成立後，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十壹條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。
因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
第四百二十七條 未促成合同成立的處理
居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
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