根據《規劃》顯示，“十四五”時期，合肥將大力推進以人為核心的新型城鎮化，加快農業轉移人口市民化，進壹步完善城鄉勞動就業制度。未來5年，合肥城鎮累計新增就業將達到65萬人。以新就業職工為主體的新市民群體，短期內購房支付能力有限，租房居住需求將呈逐步增長趨勢。
《規劃》預計，“十四五”期間，全市計劃新建商品住宅需求58萬-62萬套。規劃期內，全市新建商品住宅供應58萬套，其中合肥市區28萬套、四縣壹市30萬套；籌集保障性租賃住房15萬套/間；新開工建設棚戶區改造工程8.28萬套。規劃期內，累計完成老舊小區改造提升項目882個，總建築面積2674萬平方米。
而在政策實施的方面，《規劃》則明確提出：（壹）加大財政政策支持力度，對新落戶人才、重點產業人才進行住房補貼的基礎上，實施技術工人租賃住房安居工程計劃；
（二）落實差別化信貸政策，加大對無房戶購買首套自主性住房的支持力度，堅決遏制利用信貸杠桿投機炒房行為；
（三）防範資金違規流入房地產市場，加強首付貸、最低首付比、償債收入比、貸款資質的審查，嚴肅查處經營貸、抵押貸流入房地產市場行為。
同時，《規劃》還表示將依法實施房地產市場監管，依法從嚴查處群眾反映強烈的突出問題，加大對房地產違法違規行為的查處力度，堅決制止哄擡房價、加價銷售、強制搭售、虛假宣傳等違法違規行為。