當前位置:旅游攻略大全網 - 租房信息 - 房屋租賃個人所得稅怎麽算,需要交多少?

房屋租賃個人所得稅怎麽算,需要交多少?

這是因為管理中存在的兩種實際情況決定的:

1、第壹種是按照1%的附征率計算的。計算公式:4800*1%=480。這主要是為了方便管理,根據《國家稅務總局關於個體工商戶定期定額征收管理有關問題的通知》三、個人所得稅附征率應當按照法律、行政法規的規定和當地實際情況,分地域、行業進行換算。 個人所得稅可以按照換算後的附征率,依據增值稅、消費稅、營業稅的計稅依據實行附征。

2、第二種是按照個人所得稅法規定計算的。計算公式:(4800-800)*20%=80。但是這種計算的缺陷是,《中華人民***和國個人所得稅法實施條例》 第二十壹條 稅法第六條第壹款第四項、第六項所說的每次,按照以下方法確定:(四)財產租賃所得,以壹個月內取得的收入為壹次。將4800的年所得換算為月所得,是不達個人所得稅的起征點的。

都是合法的,主要看當地稅務機關采取哪種管理方式。