榮成二手房出售
1、務必核實房屋的所有權是否有瑕疵,房屋的***有權人是否同意轉讓房屋,房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形;
2、需要盡量將房屋價款的給付放在產權過戶之後再進行,或可以提存方式辦理房屋價款的給付,以盡量降低風險;
3、務必了解核實其他諸如公***維修基金、物業費等費用的繳納和結清情況,以及落實過戶等相關手續,以確定是否對以後生活起居帶來影響。
二手房的買房手續有哪些
買賣雙方簽訂買賣合同到房管局先打網簽;然後帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅;帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續;到時間後先拿著取件單到繳費窗口繳稅;繳稅後帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證,交易就結束了,需要的材料有:1.產權人身份證,如果是非北京戶籍人士還應該提供:
1、暫住證
2、戶口本
3、房屋所有權證
4、原購房發票的復印件以及原購房合同
5、房屋的***有產權人的聲明
6、結婚證的復印件
7、產權人的印章
8、土地使用權證
9、已購公有住房、成本價購房、優惠價購房、央產房、經濟適用房等房產,出售轉讓時還應提供相關的審批和申請手續資料
10、買賣合同
上面就是關於榮成二手房出售,二手房的買房手續有哪些的全部知識,如果想要買賣房屋的時候,我們必須要提供好相關的材料等等,而且對於二手房的手續壹步都不能少,不然就會很容易給我們的生活帶來麻煩,買二手房的問題有很多,千萬不能有壹點的馬虎。