壹年壹付的租房押金的收取是由雙方協商而定的，押金的實際收取金額壹般在1個月房租。房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，會要求租客支付壹定的押金。
需要註意的是，租房押金除租房合同另有約定外，租客應於租賃關系消除且房東遷空、點清並付清應付費用後的當天將押金全額無息退還租客。如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，押金壹定是要退還的，如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理。
關於租房的其他規定。
《商品房屋租賃管理辦法》第九條出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。
第十條承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。
以上內容參考 中華人民***和國住建部——商品房屋租賃管理辦法