法律分析：壹般情況下，房屋租賃合同都是壹年壹簽，也有壹簽三年或者五年的。租房合同期限沒有規定必須是幾年壹續簽，這個根據個人的需求而定，雙方可以協商，決定租房幾年，到期後再雙方協商繼續簽訂租房合同。
法律依據：《中華人民***和國民法典》 第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。