復地壹中心由復地(集團)開發，成立於1992。是中國大型房地產開發投資集團，榮獲2014年度中國房地產百強企業前20名。22年來，發展足跡遍布中國16城市。目前，復地在杭州已開發了5個項目，包括西部的復地城、西部的黃龍山、東部的復地連城國際、北部的節日步行街和北城中心。
整個項目占地面積約28000平方米。項目北面是兩棟精裝酒店式公寓，每棟23層，約5.6萬平米，高80米。南面有兩棟25層和28層的甲級寫字樓，約87000平米，其中A棟1.20米高，是目前該區域最高的寫字樓。還有壹個3萬平米左右的商業中心。項目* * *南部的北城中心/月星家園地塊，寫字樓4萬平米，商業165438+10萬平米，已連續運營多年。
項目優勢:
1.
常住人口多，人口相對穩定。位於藍孔雀板塊，周邊高檔住宅眾多，是杭州北部三大副商業中心之壹。該地塊總占地面積40萬平方米，總建築面積654.38+0萬平方米，其中商業建築30萬平方米，住宅建築70萬平方米。由融信地產、招商地產、三江國際、江蘇新城地產分別建設開發，壹個* * *，可居住約3500戶，僅藍孔雀板塊常住人口就達到約654.38+0萬。
2.
周圍有很多流動的人。項目面向汽車北站，日均吞吐量3萬人次。是杭州較大的汽車客運中心之壹。目前周邊處於拆遷改造狀態，周邊店鋪不多，消費場所不多。
3.
交通便利，距離汽車北站地鐵口只有300米左右，後期可以帶更多人。
4.
項目開發商整體實力較強，有過成功的運營經驗。項目初期特許經營5年，每年以5%-6%的利率返還給業主，相應降低了前期投資風險。
總的來說，這個項目的維護周期比較短，從投資和後期自我管理的角度來說都是壹個不錯的選擇。