寫字樓出租開發票時要帶上房產證復印件、租房合同、房東身份證復印件。另外寫字樓房租發票的內容和各自占的比:重為營業稅5%,城建7%,教育附加3%,地方教育2%(),房產稅12%,印花稅千分之壹,以上***計17.7%。在租賃寫字樓的時候要註意，首先租賃情況。租寫字樓壹般必須要租至少壹年以上,三年以下,如果考慮半年或者幾個月的,只有極少數商務中心會做,而且多數面積都是很小、價格較高的。租寫字樓的價格很多時候分為“包票”與“實收”,“包票”即是租金內已經包含租賃稅發票,“實收”則是不含。另外，房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續,由地稅局代為開具。在開稅務發票的時候到稅務局代開時帶上房產證復印件、租房合同、房東身份證復印件。