1，這個區域地理位置不好，附近沒有高密度住宅區，購買力下降。
2.這壹帶沒有什麽吸引人的地方，沒人想買，所以價格降了，成都西花園賣的便宜。西園是成都的壹個小區，有乒乓球室、健身房、咖啡廳、棋牌室、茶樓等休閑娛樂設施。周邊高校雲集，電子科大、西南交大、外國語學校、南洋學校近在咫尺，金蘋果幼兒園位於西花園。交通發達，老城關路左300米，陽西線西600米。