租房時簽訂租房合同，約定付款方式。如果約定了按年支付，那麽就要按照租賃合同中的支付方式和支付期限進行支付。壹次性支付壹年租金是基於合同的，所以租房的時候壹次性支付租金也是比較靠譜的。
只要確認房東的身份和房產證與房東的身份證壹致，那麽壹次性交壹年的房租就可以了。