租房提前解約賠償幾個月租金應根據具體情況分析：
1、租賃合同中對提前解除租賃合同有約定的，按約定辦理；
2、沒有約定的，剩余租期超過3個月的，賠償數額按3個月租金給付，剩余租期不滿3個月的，賠償數額以剩余租期的租金計付房東違約。
租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同壹方訂滑拆悶立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
壹、制定租房合同的註意事項如下：
1、租房合同的雙方當事人姓名和地址；
2、租房合同中關於房屋面積、價格和數量的具體內容；
3、租房合同關於違約條款的內容；
4、要將租房中附帶的條件在租房合同中明確寫清楚。
二、解除合同的流程如下：
1、通知對方；
2、對解除合同存在異議的，可請求法定機構解決；
3、法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記手續的，應遵守特別程序的規定。