如果真的喜歡壹套房子，應該先簽購房合同，然後去房地產交易中心查詢房子的相關信息。(妳要交查詢費，原因，並確認房屋所有人，抵押情況等。因為妳是買家，為了避免被騙(比如騙子用假房產證)，妳有查詢的權利。)
可以查詢房屋所有權人是誰，建築面積，抵押情況，房屋竣工日期，土地使用年限等登記信息。
其實這些信息都在對方的房產證上。可以復印壹份，然後去產權中心核實。