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公租房補貼

法律分析:各個地區不壹樣以成都為例子。成都市戶籍居民租賃補貼面積為1人戶30平方米在補貼標準細則上,成都市戶籍居民租賃補貼面積為1人戶30平方米,2人戶45平方米,3人戶60平方米,4人及以上戶70平方米。家庭成員按持有成都市戶籍、居住證人數確定補貼人數。外來務工人員按個人申請發放,租賃補貼面積為30平方米。租賃補貼標準根據市場租金水平動態調整,參照市房產行政主管部門對外公布的申請所屬轄區的住房市場平均租金水平確定。租賃補貼按照申請人戶籍地或用工單位註冊地所屬轄區的補貼標準計發。成都市戶籍居民租賃補貼根據困難程度按比例發放。低保對象發放比例100%;年收入4萬元以內(含4萬元)的家庭、年收入2.5萬元以內(含2.5萬元)的單身居民,發放比例70%;年收入4萬元至7萬元(含7萬元)的家庭、年收入2.5萬元至3.5萬元(含3.5萬元)的單身居民,發放比例40%;年收入7萬元至10萬元(含10萬元)的家庭、年收入3.5萬元至5萬元(含5萬元)的單身居民,發放比例30%。外來務工人員發放比例30%。郊區新城結合當地實際自行確定發放比例並向社會公布。

法律依據:《住房和城鄉建設部、國家發展改革委、財政部、自然資源部關於進壹步規範發展公租房的意見》五、落實各項支持政策 各地對列入市縣年度計劃的公租房項目,要落實好土地、資金、稅費等各項支持政策,確保公租房工作順利實施。

(壹)確保用地供應。新建公租房的地方,要依據公租房發展規劃和年度建設計劃,科學編制土地供應計劃,公租房用地應保盡保。儲備土地和收回使用權的國有土地,優先安排保障性住房建設。

(二)加強資金保障。各地要根據財政承受能力,合理制定公租房建設規劃,統籌各項資金用於公租房房源籌集、租賃補貼發放。政府投資公租房租金收入專項用於償還公租房貸款本息及維修養護、管理等,維修養護費用主要通過公租房租金收入及配套商業服務設施租金收入解決,不足部分由財政預算安排解決。

(三)落實稅費減免政策。對公租房建設籌集、經營管理所涉及的土地使用稅、印花稅、契稅、土地增值稅、房產稅、增值稅、個人所得稅等,以及城市基礎設施配套費等政府性基金、行政事業性收費,繼續按規定落實優惠政策。