呵呵，消息很巧妙。從市住房公積金管理中心得到消息，最近株洲二套房公積金貸款政策有變動和調整。
第二次申請住房貸款的，住房調整為60%；無房家庭首次購買邢弢面積90平方米以下(含90平方米，不含二手房)住房，達到最低月存款並符合還款能力要求的，貸款額度可達總房價的80%。
二套房首付
新政策還規定，借款人和* * *借款人(含配偶)第二次申請住房貸款的，首付款比例提高至60%，貸款利率為同期首次住房公積金貸款利率的1.1倍。不僅如此，長沙的住房公積金貸款，其口應該在株洲地區。據業內人士分析，此次釋放的新房需求，還放寬了小戶型住房的住房公積金貸款。
邢弢面積小於90_“可提取可貸款”的首套房公積金
繼全國各地收緊住房公積金貸款後，終於落地。按照新政策購買套內建築面積90平方米以下(含90平方米，不含二手房)且滿足還款能力要求的住房，貸款額度可達總房價的8%。在不超過最高貸款限額和貸款額度的情況下，將住房公積金月存貸款額度提高到1。
株洲二套房公積金貸款政策的調整和實施，在貸款方面還沒有很多人選擇公積金。隨著年繳的增加，公積金貸款正逐漸趕上購房貸款的首選。
二、湖南省株洲市公積金貸款額度
——材料(1)提供個人身份證明，可以是身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息。
(2)提供穩定的地址證明、房屋租賃合同、水電繳費單、物業管理等相關證明；
(3)提供穩定的收入來源證明、銀行流水單、勞動合同等。
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3.株洲公積金如何縮短貸款期限？
第壹，縮短還款期限的過程
借款人可以提前償還部分或全部公積金個人貸款本息，沒有支付違約金的政策。部分或全部提前還款的，以放款日為起點，按日計算利息。
(1)部分提前還款:受委托銀行在借款人履行原借款合同滿壹年後，方可受理其部分提前還款申請，並與其書面變更借款合同，與借款人及擔保機構簽訂補充條款，並將相關情況書面告知市中心。
借款人提前還款金額不得低於原借款合同約定的6個月還款金額；受委托銀行應與借款人約定部分提前還款後剩余貸款余額的還款期限，該還款期限應短於原借款合同約定的剩余期限，貸款利率按照借款人已履行的還款期限加上所確定的剩余期限對應期限檔次的公積金貸款利率確定；部分提前還款後剩余的貸款本金余額仍按原借款合同約定的方式歸還，受委托銀行為借款人重新計算每月還款額。
(2)提前全額結清:借款人申請提前償還全部貸款的，不受時間限制。借款人應支付貸款本金余額，受委托銀行不再收取貸款利息，已按借款合同收取的貸款利息不予返還。
第二，縮短還款期所需的信息
申請縮短還款期限，還款人只需攜帶企業或單位出具的新的收入證明、最近三個月的收入流水和身份證到銀行提出申請即可。新的收入證明和收入流水是為了證明妳有足夠的還款能力，壹般以還款金額不超過妳個人收入的壹半來判斷。
三、申請縮短還貸期限的方式
1，預期還款期縮短。
比如縮短為10年，銀行會根據市民提交的資料計算是否符合要求。
2.還款人的預期月供是多少？
比如月供從2000元變成4000元，也是銀行根據還款人的情況計算的。有壹套計算公式，需要逐個輸入貸款余額和年限來計算。這種計算方法是普通電腦沒有的。
四、株洲市公積金貸款政策
壹、株洲公積金相關政策(1)提取政策:1。提高租房提取限額。本人及配偶在繳存城市無房，租房自住的，年租金提取限額由單身7200元提高到已婚夫婦10000元(不再區分單身和已婚職工)。2.取消面積提取限制。取消購買、建造、翻建、大修面積超過180平方米的商品住房及償還上述住房貸款本息不得提取住房公積金的規定。3.支持在省外購房。在湖南省外購買自有住房的，可向商業銀行申請購房提取或償還住房貸款。其中購房憑產權證且1年以上2年內提出提取申請。4.延長兩次提取時間限制。1.增加自建住房提取年限。職工自建住房且自建設工程規劃許可相關證明核發之日起2年內未申請提取的，可在新房竣工後3年內、房產證核發後1年內申請提取。2.延長住房貸款結算的提款時限。結清商業銀行住房貸款或異地住房公積金貸款的職工，自結清之日起3個月內限1年申請提取。(2)貸款政策:1，支持生育政策。按政策生育三個子女的繳存職工家庭申請公積金貸款買房的，最高貸款額度為80萬元。2.增加貸款額度。單筆繳存職工最高可貸額度由40萬元調整為60萬元。株洲市高層次人才最高貸款額度由60萬元調整為80萬元。3.降低首付比例。對擁有1套住房並已結清相應公積金貸款的職工家庭，為改善居住條件，最低首付款比例由50%降至30%。4.推廣異地貸款。異地繳存職工在本市申請貸款，可享受與本市繳存職工同等待遇，即取消借款人或借款人配偶在本市的戶籍限制；異地正常繳存住房公積金的，最高可貸額度由40萬元調整為60萬元。5.放寬“月度對沖”。取消對沖生效後公積金賬戶余額小於月繳存額12倍時對沖協議終止的限制。3.株洲市內公積金賬戶轉移所需條件如下:1。職工在市內單位之間調動；2、單位合並、分立、改制，職工勞動關系發生變化；3.其他需要辦理過戶手續。4.株洲公積金賬戶被查封的原因如下:1。員工退休或退職；2.員工死亡或被宣告死亡；3、職工與單位終止或解除勞動關系；4、勞動者與單位暫時中止工資關系但仍保留勞動關系的；5.工作調動；6.其他的需要辦理封存手續。法律依據:《住房公積金管理條例》第十三條住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專用賬戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有壹個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記錄職工個人住房公積金的繳存和提取情況。