1、電話騷擾，個人信息泄漏
出租房子，房東壹般自己網上掛牌，或小區門口找中介掛牌。反正只要掛牌，短則壹周，長則數月，各家中介電話轟炸，手機立刻成熱線，同樣的內容不停的重復介紹。有時候半年過去了，還有電話來問妳租不租，賣不賣。
2、多次帶看，勞心勞力
扛過電話轟炸後，就是帶人看房。租客的心態通常都是貨比三家，多看看，所以壹般壹套房接待5個8個租客看房都不算多。住得近還好說，住的遠就壹趟兩趟的跑，有時候租客還爽約。
3、討價還價，租客難篩選
無論房東掛牌租金是多少，租客總是先問價格可以少嗎?長期租、半年付或者壹年付能不能優惠?含不含物業費?寬帶、有線電視送不送?壹個人住愛惜房屋再便宜點等等。
4、大事小事麻煩事，事事不斷
房東有權利也有義務，房屋壹些家電壞了要修，水管堵了要通，當然對於壹個好房東來說，這都不是事。但麻煩的是時間，上班時間要響應租客需求，休假期間要響應租客需求，甚至是深更半夜租客忘帶鑰匙，也要打房東電話問問有沒有備用鑰匙。
5、不愛惜房屋，臟亂差
雖說租客入住後的生活習慣是個人隱私，但這些都是建立在愛惜房屋的基礎上的。水龍頭關不緊，下雨不關窗，墻角亂堆放，隨意扯電線線路不僅容易引發漏水漏電、墻面發黴，還有安全隱患。房東如果整天來管，自己麻煩，租客也嫌煩。
6、拖欠租金，拖欠水電煤
大多租客都是年輕人，工作忙，積蓄少，偶爾遲繳房租提前說壹聲，大多房東都會通融，坑就坑在租客不好意思說，不敢說，房東自己忙也忘了，壹拖再拖，拖個半個月壹個月，自己搬走了，還欠著水電煤，押金都不夠扣。而且水電煤拖欠不繳，直接影響房東的個人征信。
7、長租變短租，租客頻繁換
最坑的還是提前退房。說好的租兩年、三年，可怎麽半年就各種理由要退租呢?很多不到期就退房的租客理解不了房東扣押金，覺得是霸王條款。可是大家想想，房子空出來，再掛牌出租，空個十天半個月，中介費押金都搭進去了，房東還得消耗時間、精力，經歷上述的過五關斬六將，也是不容易。
8、租給二房東，房屋被改建
有些房東掛牌後也會有包租公司找上門來，房東圖方便，寧願便宜點租給二房東，省的經歷上述麻煩，結果二房東為多賺差價，二房改三房，三房改四房，陽臺都能搭出衛生間，群租擾鄰被投訴，麻煩也是壹大堆。
9、租約太長，租金不漲
不少包租公司第壹年支付的租金也接近市場價，甚至有些還高出市場價，天下哪有免費的午餐，通常租約都要5年以上，雖然有些租約也約定了租金每年漲，但漲幅很低，特別這幾年租賃市場看好，不少地段的租金年漲幅都接近10%，相當於房東租金每年遞減了。
10、免費的可能就是最貴的
這是最深的坑。“豪華裝修，全部贈送”，不少包租都會許下價格不菲的裝修承諾，並且租期到期後全部贈送。聽上去很美，但房東壹定要謹慎查看合約，特別是違約條款。壹旦房東想要出售房屋，或者有調整租約的變化，將承擔高昂的賠償，得不償失。而且再好的裝修都是有使用期限的，租約到期後各類配置的可用性也要多想想。