現在大多數人都在普遍的租房子，特別像壹些上班族的很多人都在尋找房源，要知道在租房的時候壹定要看清合同才能簽字，避免壹些沒有必要的事情發生。下面小編就來給大家介紹壹下租房物業費怎麽算。
租房物業費怎麽算
租房子的物業費要依據租賃合同而定：
1、如果房屋租賃合同裏什麽也沒說，租房物業費就由出租人來交;
2、如果雙方在合同中約定由承租人交，那麽承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了;
3、如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業公司繳納物業費，遵守物業公司的相關管理規定，並且該合同經過了物業公司的書面確認，那麽出租人就將其與物業公司的債權債務轉讓給了承租人，承租人應當向物業公司履行這部分權利義務。如果承租人沒有付物業費，就應向物業公司承擔違約責任。
租房物業費誰交
1、租房壹般物業費、衛生費、取暖費都是業主自負的，只需交自己消耗的那部分費用就可以，但是要租底商，壹般壹切費用都是由租戶自己出。也要根據業主的情況而定。
2、國務院《物業管理條例》規定，如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業公司繳納物業費，遵守物業公司的相關管理規定，並且該合同經過了物業公司的書面確認，那麽出租人就將其與物業公司的債權債務轉讓給了承租人，承租人應當向物業公司履行這部分權利義務。如果承租人沒有付物業費，就應向物業公司承擔違約責任。
3、如果出租人和承租人約定由承租人向物業公司繳納物業費，而且得到了物業公司的書面確認，那麽物業公司就不能再要求出租人付款了。由此可見，租房誰來交物業費的問題，都是戶主和租房者協商的。需要寫到租房合同裏，要按照租房協議的約定，來交物業費。但是，正常來說，物業費壹般都是戶主來繳納的。
總結：關於租房物業費怎麽算相關內容就介紹到這，它的計算這個還是根據合同約定來定，這樣才知道怎麽算比較合適，希望以上介紹對大家有所幫助。
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