潤東府的房子便宜主要是因為戶主買了之後拿不到簽證拿不到房產，以後吃虧。國家規定的土地使用權只有70年，也就是說，70年後國家要用那塊地，沒有土地證國家只退房子的錢。
潤東府小區，位於杭州市錢塘區，建成於2019。目前在售二手房18套，出租來源0套。小區物業為杭州天齊物業管理有限公司。