中國哪個城市的租售比高？
1.租售比壹般是指普通消費者將其概括為房屋租金與售價的比值。通常我們所說的租售比是指每平方米建築面積月租金與每平方米建築面積房價的比值。簡單來說就是房租和房子售價的比值，也就是要租多久才能收回房子的價格。
2.這幾年房租上漲，就趕不上房價上漲了。在中國，房價的租售比已經嚴重失衡。租售比高的城市是南京，租售比1: 598。從回收時間的長短來看，假設目前的房價和租金不變，南京需要很長的時間:598個月或50年，北京、上海、深圳分別需要35年、37年和41年。
租售比的市場影響
1.用來衡量壹個區域樓盤運營好不好的租售比，壹般定義為1: 300 ~ 1: 200。如果租售比高於1∶300，說明房產價值比較小，房產泡沫已經出現；如果低於1: 200，說明這個區域的樓盤比較大，後市看好。無論租售比是高於1: 200還是低於1: 300，都說明樓價偏離了理性的、真實的物業價值。
2.因為租房反映的是壹種真實的住房需求，當壹個城市的房地產價格快速上漲但住房租賃市場的租金價格沒有明顯上漲時，說明這個地區的房地產市場存在虛高價格或投機行為。
後結語:本文分析哪個城市的租售比高，租售比的市場影響是什麽。相關知識的講解告訴我們，南京是租售比比較高的城市，租售比是1: 598。而租售比的市場影響，我們在選擇租房還是買房的時候，應該是根據自己的情況，居住並沒有太大的影響。希望這篇文章能給妳帶來壹些幫助。