法律分析：壹，有手章的話，可以蓋。不過目前用手章的個人太少了。
二，沒有手章的話，租賃雙方在合同上簽字，摁手印也行。
三，租賃雙方只在合同上簽字，不蓋章，不摁手印，也行。不過單位出租房(或承租房)，應該在合同上蓋單位的公章。
如果合同未約定蓋章後生效的話，是否蓋章對合同的效力並無影響。
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百壹十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百壹十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。