上海租房新政策
上海租房的政策有多種不同的體系，而且也有全面的租賃制度，需要大家關註。9月15日，上海市發布了《關於加快培育和發展本市住房租賃市場的實施意見》。實施意見明確：要加快培育和發展住房租賃市場。到，基本形成多主體參與、多品種供應、規範化管理的住房租賃市場體系。
實施意見指出，在加快培育和發展住房租賃市場上，健全住房租賃制度，加大租賃權益保護力度。大幅增加租賃住房建設供應，滿足多層次的住房租賃需求。其中，上海市常住居民租房居住的，可以通過辦理居住證、申請居住積分制度、辦理人戶分離登記，享有基本公***服務。同時，將通過依法保護承租人穩定居住權、落實稅收優惠、提高住房公積金使用效率、完善引進人才租房補貼政策、提升租賃住房生活配套功能等多種措施，著力構建超大城市租賃宜居生活。
據介紹，隨著實施意見各項措施的落實推進，上海市將逐步扭轉長期以來房地產市場重購輕租的結構性問題，讓住房更好地回歸居住屬性，滿足不同層次、不同人群住有所居的需求，有效抑制房地產市場非理性過熱情緒，推動房價與租金趨穩。
房租不到期的退房技巧
1、提前和房東打交道。提前壹個月左右跟房東說這件事情，讓房東可以去進行，招租。這樣可以最大程度的減掉房東的空房，這樣我們再退房的話，房東也會給我們更好的方案。
2、談妥方案。這個壹般在合同裏面就會寫有，如果違約的話，沒有住夠壹年或者怎麽樣的話，押金不退，或者是其他的壹個情況，壹定要跟房東再談壹下，看有沒有可以回旋的余地！
3、收拾好房間。在正式退租以前，壹定要把房間整理幹凈，這樣房東也會給我們打壹個人情分。有些房東會要求我們把房間收拾好，才可以退房，如果沒有要求的話，自己也可以把它收拾好。
3、把合同找出來。退房最好要把合同找出來，有根有據，這樣談起來也比較有底氣。當然，我們應該多站在房東的角度來想壹下，如果我們是房東，我們應該怎麽辦？換位思考，讓房東也能理解我們的難處。
上面的相關內容是上海租房新政策以及房租不到期的退房技巧，希望大家都能找到符合自己期待的房源，也能得到相關的補貼政策，減少自己的租房壓力。在北上廣深這些大城市可能需要花更長的時間，提高自己的工資待遇，才能得到比較滿意的房源，所以大家要對比，找到壹個更好的房子。