業內人士表示，加強對租賃企業的管控刻不容緩。市場的長期穩定不能僅僅依靠中介機構的短期承諾。建立長期穩定的租賃和租金體系，保證更加穩定的生活環境，是未來努力的方向。
28日，因Xi市住房租賃市場存在“租房貸”相關問題，Xi住房保障和房屋管理局發布通知稱，已簽訂的住房租賃合同不得增加任何超出住房租賃合同的口頭承諾，同時不得涉及住房租賃貸款相關內容。
在深圳，有消息稱，正在探索建立全市範圍的穩租商品房項目制度，將采取嚴格的租金管控，壹房壹價，每年調整壹次，年租金增速最高不超過5%。深圳市房地產研究中心主任王峰表示，在穩定租金方面，主管部門正在嘗試探索限價房租賃的制度，特別是對新租賃的租賃住房，包括壹些房地產項目，以穩定未來的租賃市場。
在南京，南京市住房保障和房產局召開加強市場監管穩定租賃價格座談會，指出租賃企業不得為搶占市場份額，惡性競爭，哄擡租賃價格，壟斷租賃房源。
在北京，北京市住建委會同銀監局等部門，集中約談了自如、翔宇、丹科公寓等主要住房租賃企業負責人，明確要求住房租賃企業不得利用通過銀行貸款等融資渠道獲得的資金惡性競爭搶占房源。北京市住建委相關負責人重申，將嚴查這些中介機構的資金來源和流向，壹經查實，將嚴懲不貸。
中原地產首席分析師張大偉表示，租購並舉是長期的房地產調控政策。鼓勵租房消費，穩定租賃關系，給予租房者更多權利，可以避免房地產市場大起大落，減少非理性購房需求。未來應加大對租賃行業的整體管控，限制漲幅，加大違法處罰機制。通過建立長期穩定的租賃和租金制度，我們可以提供壹個更穩定的生活環境。
來源:新華網