新民路65號小區，屬於危舊房改造工程的範圍，是可以進行貸款的，需要滿足以下條件：1.用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同壹城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；2.不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物；3.已辦妥產權證明產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況；4.具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷範圍內；5.抵押物為商品住房的，房齡壹般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡壹般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年；6.原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物。
滿足上述條件即可申請。