1至3月以來，我市嚴格落實房地產市場調控政策，保持了房地產市場秩序持續健康快速發展，從房屋交易市場價格統計信息上看，禹州市房地產交易市場價格總體走勢穩中略升。
壹、房屋交易市場價格走勢
商品房價格比去年均價增長持平，新建商品房成交均價在1450/平方米；二手房比去年下半年均價增長37元/平方米,漲幅4.6％；營業房比去年下半年增長100元/㎡,漲幅在1.14％。租賃價格套房比去年下半年均價增長2.1元/㎡;漲幅3.72％；獨院增長9元/㎡,漲幅5.96％；營業房50元/㎡，漲幅2.56％。
二、房地產市場價格分析
從我市市區住房價格漲幅上看，市民商品房需求量增加，漲幅不大,二手房次至，營業房穩中有漲，商品房價格漲幅過大。主要原因壹是房地產開發成本上仰，鋼筋、水泥等主要建材上漲過快，開發成本提高；二是相對去年下半年市民住房需求量過旺，相對營業房漲幅較小，主要是營業房開發量較比去年增加。從整個房價看，由於我市積極落實國家房地產市場宏觀調控政策，嚴格限制大戶型套房開發，居民調整住房結構需求量大，二手房交易市場活躍，租賃市場已基本滿足城市居民需求。
我是咱禹州市房產局的