所謂公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，限定建設標準和租金水平，向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和城鎮穩定就業農民工出租的保障性住房。
數據顯示，近年來，為切實解決中低收入住房困難家庭和新市民的住房需求，杭州市住保房管局不斷加大住房保障力度。截至今年8月31，已保障住房困難家庭128600戶，幫助4.2萬個家庭在杭創業就業安居。高層次人才住房(租賃)累計補貼11511.42萬元；發放租房補貼2萬多名大學生，發放金額超過2億元。
放寬了公租房收入準入標準，提高了補貼標準。
根據通知，杭州市戶籍住房困難家庭的保障範圍從“低收入”擴大到“中低收入”。三年來，保障戶數逐年增加，平均每年增加6000多戶。實現公租房保障的本市戶籍家庭有639，365，438+0戶。公租房收入準入標準放寬至人均可支配收入66068元以下後，收入標準較上年放寬近5000元。以三口之家計算，如果滿足其他所有條件，家庭上壹年度可支配收入低於1.982萬元，則可以申請公租房保障。
同時，保障形式更加靈活。杭州市公租房保障的受理模式由實物配租向實物配租加貨幣補貼轉變，進壹步增強了住房保障的靈活性。目前，共有46，695個家庭獲得了公共租賃住房的貨幣補貼。
保護水平繼續提高。三年來，貨幣補貼標準不斷提高，從2065，438+07年的每平方米12元，到2065，438+08年的18元，再到今年的24元，補貼標準翻了壹番。同樣，壹個保障標準是45m？對於三口之家，每月補貼從去年的865，438+00元增加到65，438+0080元，有效增強了家庭通過市場租賃住房的能力。此外，市級公租房室內裝修標準從每平方米200元提高到不低於每平方米800元，讓家庭帶著必要的生活用品入住，提高了家庭的居住質量。
各級各類人才得到不同層次的保障。
公租房為基礎人才解決住房保障。杭州在全國率先突破戶籍限制，將新就業大學生和外地創業者納入住房保障範圍，幫助他們在杭州落戶創業。據統計，杭州公租房50%以上是剛就業的大學畢業生和創業者。2019年推出青年教師和博士專項公租房907套，解決了1000多名青年教師和博士過渡性住房困難，服務了杭州經濟社會發展大局。
人才專項租賃房解決了中高級人才的住房保障。2018起，杭州啟動人才專項租賃住房試點，重點解決中高級人才住房困難。《杭州市人民政府辦公廳關於做好杭州市人才專項租賃住房建設工作的通知》明確，2065，438+08年至2026，5438+0年，開工建設人才專項租賃住房5萬套。目前，已實施人才租賃住房專項用地57宗，已開工1.52萬平方米。預計可建設人才專項租賃住房2.2萬套以上。經認定的高層次人才也可申請住房(租賃)補貼。目前已辦理1819件，總金額155114200元。
大學生申請租房補貼更方便。對新引進的在杭無房且不享受公租房、人才租賃房等住房優惠政策的全日制本科(含)以上高校畢業生，杭州每年給予654.38+0萬元的租賃補貼，可分三年發放。期滿後收入低於城鎮居民人均可支配收入的，可繼續享受(期滿後最長不超過三年)。截至目前，杭州已有2萬多名新就業大學生領取了1萬元的租房補貼。
對農民工的靈活保障
藍領公寓緩解農民工租房難。2017，藍領公寓首次在杭州推廣。在保持“非杭州戶籍”、“市區無房”、“有合法穩定工作”三項原則不變的前提下，優先滿足物業、餐飲、保潔、保安等服務業外來務工人員的租賃需求，並逐步放寬到其他行業，租賃價格不高於同類地段同等居住水平市場租金的70%。截至目前，全市已開工81藍領公寓項目、34200套(間)住房，其中32個項目、654380+0.450套(間)住房已交付並開始租賃驗收，有效緩解了農民工租房難題。
持《證明》滿2年即可申請公租房。持有高級職業資格證書滿2年或具有中級以上職稱的外地創業人員，符合其他條件的，可申請公共租賃住房。截至目前，杭州共為34852名創業者提供了服務，解決了他們在杭創業的住房困難。
此外，公租房還進行公交環衛系統專項配租。將城市公交環衛系統壹線職工住房困難納入城市公共租賃住房保障體系，凡符合公共租賃住房準入條件的壹線環衛職工和公交壹線職工家庭均可申請。截至目前，* * *已推出公交環衛公租房1226套，解決了3000多名公交司機和環衛工人的住房困難。