1.位於中山、西崗、沙河口和甘井子區的所有模塊化公共建築，采用全功能框架結構和磚混結構，除別墅式、舊式、日式、市政府公布的商業街壹層住房和改變用途的住房(包括改變用途的住房)外，可由居住在其中並具有大連市常住戶口的合法租戶使用。
2.有下列情形之壹的，不得購買該房屋:擅自轉租、轉借的；承租人全家遷出本市的；承租人家庭出國定居或探親、留學的；承租人攜未成年子女出國定居、探親或留學；非法使用房屋的問題沒有得到處理。
大連市住房和城鄉建設服務中心與市不動產登記中心等部門協調，打破受理和審核流程“各自為政”的壁壘，采取“線上線下”相結合的方式，實現市民只進“壹扇門”。通過集中購買服務、方便上門服務、簡化手續縮短時限、增設窗口加快進度等方式，全面推進直管公房產權出售，實現居民多年的產權夢。
需要註意的是，公房租賃證扉頁上蓋有大連市住房和城鄉建設事務服務中心(或大連市國有房產管理中心)印章的公房是住房和城鄉建設事務服務中心管理的市屬公房，企業自辦公房的產權出售應找企業自辦的房地產產權單位，不屬於住房和城鄉建設事務服務中心的工作範圍。
資料擴展:壹般來說，房屋過戶要收取以下費用，因房型不同或因地而異:
1.公證費:房屋評估價值的2%；
2.房屋評估費:房屋評估金額的0.5%；
3.契稅:房屋評估金額的3%；
5.土地增值稅:房屋評估值的1%；
6.所得稅:65438+房屋評估值的0%或房屋現值與房屋原值之差的20%(壹般按之前的契稅計算)；
7.房產登記費80.00元。