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下沙農民公寓買現房房產證是立刻給妳辦的，馬上能拿到。如果妳辦理下沙農民公寓貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的壹部分，壹個正常的下沙農民公寓房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證如果是下沙農民公寓貸款的話要給銀行保管，壹次性付清的話妳就擁有完整兩證了。
下沙農民公寓的房子出租需要註意：第壹，對下沙農民公寓租房的房客進行篩選盡量將房子租給有正當職業、有修養的人；第二，房東要核實房客身份房東在出租下沙農民公寓房屋時應對租房人的身份加以核實，避免案犯入住；第三，下沙農民公寓租房合同與內容，房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式出租合同中。簽合同時，寫明室內物品清單，並且寫明如果損壞，該怎麽賠償。寫明交付下沙農民公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然後加上如果過期還沒交款的賠償。
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