1和70年的公寓水電費比較貴，居住體驗不如普通住宅。
2，買房首付高，轉讓費高，不好賣，不劃算。
3.建築間距短，所以很少被太陽暴曬，影響了房子的舒適度。
什麽人適合買公寓？
1，單人。
公寓70年產權的房子還很少，大部分是50年產權的商品房，這就決定了買公寓的人群不適合長期居住，單身的短期過渡就是買。
此外，單身人士經濟能力相對有限，無力購買昂貴的房子，對公寓的點擊大多比較少。這樣單身的人買房壓力不會太大。比如單身人士沒有房子，租房子需要支付的租金就是壹筆不小的負擔。
2、養老家庭。
類似單身的老年人也相當適合購買公寓。公寓位置比較好，周邊設施也很齊全。對於老人來說，不用走很遠就可以買到每天需要的東西。
另外，太大的房子會顯得空蕩，尤其是獨居老人，公寓也不會顯得太大太整齊，容易收拾。小戶型的房子會顯得更充實，不會讓老人突然有孤獨感。
3.買房的投資者。
買房投資主要有兩種方式。壹種是買賣房子賺差價，壹種是買房後出租。買賣房子賺差價的話，壹般還是買住宅性質的房子比較好，容易賣出去。
如果妳是買房出租的人，不如買公寓，租房的朋友也是短期居住或者過渡，所以選擇租公寓的人比較多。