1. 地理位置：嵐山區位於日照市南部，相對於其他區域，地理位置稍顯偏遠，交通和生活配套相對不足，這可能影響了房價水平。
2. 市場需求：相對於其他區域，嵐山區的房屋需求量相對較小，供過於求的情況可能導致房價相對較低。
3. 政策影響：政府政策對房地產市場的影響也不可忽視，例如政府對嵐山區的購房政策可能相對寬松，沒有太多優惠政策，這可能影響了購房者的積極性，進而影響了房價。
4. 經濟發展：嵐山區所在的日照市整體經濟實力相對較弱，與其他城市相比，吸引力較小，這也可能影響了房價水平。
需要註意的是，以上原因並非唯壹因素，同時它們之間可能相互作用，***同影響了嵐山區的房價水平。