靠譜。
房屋托管公司就是房東把自己名下的房du子委托給房屋托管公zhi司dao，和房屋托管公司簽訂合同。在這之後在簽訂的合同時間期限裏只要房屋托管公司不違背合同上的規定，房東壹般就不管這套房間的租房事宜了。
在簽訂合同的時間裏面房屋托管公司只需要每月向房東繳納租金即可。而房屋托管公司賺取的就是向房東繳納的租金與租給租客的租金之間的差價。壹般都會把房間價格擡高到高於付給房東的租金價，才能保證其盈利。
註意事項：
房屋托管公司向客戶收取租金的方式和期限與經紀公司向房主支付租金的方式也是有壹定不同的，房屋托管公司向客戶收取租金的方式壹般來說都是采取了1付3或押1付6，但房屋托管公司向房主支付租金的方式壹般就是按照了每月或每季度支付。
房屋托管公司也是為了限度地降低自身的空租風險，這個時候也是會向房主要求壹段時間的所謂控制期(免租期)，這段控制期在房屋托管公司與房主簽訂的合同中有明確的規定，但沒有約定房屋托管公司在控制期內將房子出租的所得歸房主。
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