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在簽訂租賃合同時應註意哪些問題
1、簽訂租房合同的時候，要有房東的身份證和房產證，壹份復印件，確認無誤後才能簽訂。在簽訂“租憑合同”的時候，要註明租賃期限和具體的出租屋地址，並要求所填寫的地址與房屋產權證書上的地址相符。
2、簽訂租房合同的時候，要明確房屋內的設施，包括房間裏的家具、電器，如果要裝修，也要在合同上寫明，以免日後發生不必要的糾紛。清楚地寫明水電費、寬帶網費、物業費、電線閉路費等費用是誰出的。
3、在簽訂租賃合同時，請務必註明“在租賃期間，甲方不得以任何理由向乙方收取額外的費用。”另外，如果房東委托他的親戚或者朋友代理租房，可以的話，必須由房東本人簽字，否則必須由其親屬或親友出具壹份“授權委托書”，上面註明委托人和代理人的姓名、身份證號碼、工作單位等，並寫上“本人特委托指定代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件”。
4、簽訂租房合同時要註意的是，如果租戶不是房東，那麽簽訂的租約壹定要經過房東的同意，並且租期不得超出原來的租約。如有附加條件，如安全、環境等，應與業主協商後，將其納入合同的附加條款。
5、簽訂租房合同時要註意的是，在簽訂“租憑合同”的時候要註明租房的時間和具體的地址，並且要填寫的地址必須和房產證上的地址相符。