1.根據《土地管理法》第62條，可知新房裝修需要當地審批。
2.蓋房子要看具體情況，肯定有補償。根據權屬證書確定是否面臨拆遷或其他情況。農村宅基地可以蓋房子。
3、建房不得超過規定標準。農村村民只能擁有壹處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的面積。