業主是房產門面的所有者，對租戶收取租金和照章納稅，也要對安全用氣和消防要求，協助對租戶協調監督，遵守安全用氣有關規定和安全守則，有關員工要熟悉安全用氣的操作以及消防安全條例等，防止意外發生。有關內容經協商可以寫入租房合同條款。還有個責任是按期繳納燃氣費用-----如管道用氣完全是由租戶使用，費用應該由租戶繳納，但是燃氣公司按照登記人管理，業主有代辦責任，為防止意外，壹般如水電費壹樣，可以在租約裏押金項下增加燃氣的押金，保證雙方權益和責任。
壹、天然氣開通須知：
1、家中已安裝天然氣管道及燃氣表，需開通使用。
2、攜帶身份身份證、房產證明（房產證或購房協議或戶口本）到中心營業廳簽訂供用氣協議，收取10元/年/戶的燃氣意外事故保險費。
3、竈具開通，受理之日起24小時內聯系上門開通。如果需接熱水器氣管，受理之日起7個自然日內聯系上門接管開通。
4、維修員開通後，發放燃氣卡（卡表），卡內已預存50方氣量。用戶需自備3節5號電池和房主身份證復印件，氣費50方氣費，開通使用的材料費按實際耗材收取，另按市物價局核定標準收取上門服務費。
二、日常生活中，我們如何對燃氣安全進行自檢？
1、居民使用的天然氣本身是無色、無味、無毒的，但為了使人們能及時發現漏氣情況，國家規定在燃氣中進行了加臭處理。
2、日常生活中，若居民懷疑家中燃氣泄漏，可將肥皂水等塗在管道的接頭、設備連接處、竈具與膠管連接處、燃氣竈氣閥開關等可能產生漏氣的地方，查找漏點。若有漏氣，該處會連續冒泡。
三、壹旦發現疑似燃氣泄漏的情況，我們該怎麽辦？
1、壹旦在家中發現燃氣泄漏，應第壹時間關閉燃氣表表前閥門，開窗通風，切斷室內電源。
2、嚴禁在漏氣的房間點火、吸煙、敲打鐵器或管道、使用室內電器、移動或固定電話。
3、到室外或安全的地帶撥打北京燃氣客服熱線進行報修。
綜上，我們平時商鋪裏的燃氣開戶首先確定是商業用房，再壹個明確經營的是餐飲業，最後由房東也就是業主，去申請使用天然氣。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》
第七百壹十三條規定
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。
出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。
因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規定的維修義務。
第七百壹十四條
承租人應當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應當承擔賠償責任。
第七百壹十五條
承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。