1.建議剛開始多跑大型的社區，因為大型社區需要了解的信息比較多，有系統的了解有助於增長技能，其次就是大社區成交比較活躍，多了解情況開單機會比較大。
2.可以先通過中介公司的系統了解相關小區的資料，看看別人是怎麽錄入房源信息的，依樣畫葫蘆跑盤效率更高。
3.如果門衛管理比較嚴格，可以和保安進行溝通，扮客戶來租房，和小區住戶並行進去，這就要看妳的應變能力了。
4.在詢問具體信息時，在態度和說話語氣上要註意壹下分寸，也可以直接遞上壹支煙，以平常自然聊天的方式，壹般情況下，保安都不會拒絕的。不過不要壹直問個不停，不然會引人反感。
5.多拍幾張照片，把小區的平面圖記下來，把壹些比較重要的信息做出標記。
跑盤是房地產專業術語，主要的意思是指把新開盤的項目徹底了解壹遍，主要適用於房產中介人員，是房地產經紀人為了對執業範圍（執業商圈）內的房產、社區布局、周邊配套以及社區詳情有深入了解，而通過實地走訪勘察，達到“眼見為實”的目的。