房屋出租租金？
根據《房產稅暫行條例》規定，擁有產權的個人，應在租金收入12%的次月起繳納房產稅。
1.辦理合同登記的非居民自建房租金管理費計算公式。出租人月租金管理費=月租金收入的2%(租金收入以合同租金或指導租金較高者為原則確定)。轉租人每月租金管理費=(轉租租金收入-原合同租金支出)2%。
2.辦理合同備案手續的非居民自建房租金管理費計算公式:出租人月租金管理費=月租金收入的3%(租金收入以合同租金或指導租金較高者為原則確定)；轉租人的月租金管理費=(月轉租租金收入-原合同月租金支出)3%。
3.居民租住自建房辦理合同登記的租金管理費計算公式=核定月租金收入2%。居民租住備案登記的自建房租金管理費計算公式=核定月租金收入3%。
影響房屋租金的因素有哪些？
1，很多。商業熱點，大學，距離軌道交通步行10-15分鐘的房子租金較高。
2.裝修。為了保證出租房屋的質量，戶主需要提供電器和家具，三五年做壹次簡單的裝修，更換壹些家具和家用電器。租賃房屋的家用電器和裝修折舊率高。
3.租賃期限。租期的長短決定了租金支付期的長短。租期越長，承租人占用出租人資金的時間越長，出租人承擔的利息負擔越重。因此，在出租人通過租金回收利息的情況下，租賃期越長，租賃費用總額就越大。
4.利潤因素。租賃保證金是承租人在合同簽訂生效日支付的金額。租賃合同終止時，出租人全額退還，不計利息。
以上內容主要描述的是邊肖出租房屋的租金？具體介紹壹下影響房屋租金的因素有哪些，在租房子的時候，肯定會有壹些關於租金的考慮。這並不是壹件很意外的事情，重點在於考慮的是否全面。只有足夠了，才會避免很多問題，小文章裏也詳細提到了幾個可以影響房屋租金的因素。