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2010長治市保障性住房

長治的經濟適用房價格壹公布,滿城風雨,2200元壹平米,可能對壹部分人來說很便宜。考慮到所有申請保障房的家庭人均年收入低於9500元。對他們來說,比預期增加的可能是全家幾年不吃不喝的收入。

2008年申請經適房的時候,大家都在打聽價格。有關政府官員說,根據預算,不會超過1800。當時長治很多商品房的價格只有2200-2500平米。大家都相信政府,認為長治市政府這麽多年來第壹次規劃的經濟適用房可以是壹個惠民工程,大家就東拼西湊了6萬塊錢。現在想想,6萬塊錢,當初商品房首付夠了,為什麽還要等不適用的經適房?

保障房是國家劃撥的土地,價格只是建設成本(包括人工、材料、稅費)。在物價飛漲、房價居高不下的北京,經濟適用房也不過2500到4000元壹平米。長治公布的2200元每平米只是未完工的預售價,加上房屋配套費和各種雜費,估計能達到3000元每平米。根據國家保障房相關規定,保障房5年後才能上市交易,需要向國家繳納土地出讓金。我總共花3000元每平米就能買到70%產權的房子!!!!真要比較,比商品房還貴!!!!

經濟適用房是國家劃撥的土地,安康小區據說已經賣了,在土地上有很大的優勢,國家有很多稅收優惠和資金支持。為什麽說商業開發的價格最後是不相上下的?這裏面有貓膩嗎?我們不知道,我們期待最終結果,等到22號看政府怎麽說!

讓大家在工程決算前交錢,說明房子還沒完工。對於還沒完工的房子,是半成品,2200/ m2是半成品的價格。成品價格沒定,地下室價格也沒定。如果加上地下室的價格,我覺得應該比安康小區的房子還貴。這就是國家大力支持的經濟適用房?價格比行政事業單位的房子還貴。這是什麽?賺的比別人少,價格卻比別人貴。這不是騙人嗎?我們要求政府給我們壹個解釋,否則大家都棄購!!!