2.租賃期間，如有水、電、熱網等違約，房東有權從押金中扣除沖抵。押金少於合同約定的，承租人應當補足。租客在租賃期間，如有其他違約行為，房東有權扣除租客押金作為賠償，押金也需要按約定補足。
3.在租賃期內或合同到期時，未按時支付房屋租金，拖欠租金的，房東有權將押金作為房屋租金扣除，並扣除由此產生的滯納金。定金的數額和返還的方式應該在合同中明確規定。壹般在合同到期後的幾天內，如果租客沒有違約金等其他違約行為，押金會在幾天內無息退還給租客。
4.如果合同中沒有相關押金約定，建議補充租房合同。如果房東不同意修改合同，至少要有房東明確說明的押金收據，作為日後退還押金的證明。
租房時付壹賠三是什麽意思？
1，押壹付三，即先付壹個月的押金，付三即付三個月的房租；“押壹付三”是租賃行為中對押金和租金習慣性的簡潔稱謂。顧名思義，承租人以壹個月的租金作為抵押，先付三個月的租金。
2.退房時，房東在檢查房屋及設施無任何損失和損壞後，會將押金退還給妳。如果有些地方損壞了，或者水電費沒有按時交，根據情況會退多少押金？押金的作用是保護房東的利益，當然也是約束租房者按合同辦事。
3.在居住過程中，很多人要求提前半個月支付下壹季度，極大的造成了租客的流失。所以在簽訂合同的時候，也要把相關事項說清楚。三個月的期限是基於月付和季付租金。