租房的東西壞了是房東的責任。

法律解析:在居住過程中，承租人因使用不當等原因損壞房屋內物品的，合同有約定的，按照合同執行。沒有約定的，由承租人和房東協商達成協議，並根據協商結果執行。

法律依據:《城市房屋租賃管理辦法》第二十壹條。租賃的住宅房屋自然損壞或出租人按合同約定維修的，出租人應負責維修。房屋未及時修繕，造成破壞性事故，造成承租人財產損失或人身傷害的，應當承擔賠償責任。

出租房屋從事生產經營活動的，修繕責任由雙方在租賃合同中約定。