租房期間房東可以賣房，房屋所有人發生變更的，不影響該租賃 合同的效力 。但是承租人享有在同等條件下優先購買租賃房屋的權利。根據《民法典》第七百二十五條規定，租賃物在承租人按租賃合同占有期間內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條第壹款規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份***有人行使 優先購買權 或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
法律客觀：《中華人民***和國民法典》第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。 《中華人民***和國民法典》第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份***有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。 出租人履行通知義務後，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。