您好，很高興為您解答灣頭馨苑小區相關問題。
購買灣頭馨苑的房子是人們取得產權的壹種主要形式。在購買灣頭馨苑的房屋時應註意以下問題：第壹應考察所購灣頭馨苑房屋是合法，有關手續是否齊全，賣房人是否有合法身份；第二應與灣頭馨苑賣房人簽訂購房合同，在合同中應詳細地寫明灣頭馨苑房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權利義務等條款；第三，應及時到房管部門辦理登記、過戶手續。
灣頭馨苑是按揭買的房子，可以找貸款公司辦理。因為買的灣頭馨苑的房子如果在銀行辦理了按揭貸款，銀行是不接受二次抵押，只有買的灣頭馨苑的房子按揭完成才可以再辦理二次抵押貸款。
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網的支持，祝您購房愉快！