首先，做好房租上漲的準備，做好租房計劃。
在剛剛過去的周末，上海、南京、深圳等城市都出現了搶房現象，二手房存量銳減。如此火爆的樓市，使得租賃房源更加緊張，房租也隨之上漲。統計顯示，全國平均上漲2.6%，北京等大城市房租漲幅高達10%。面對這麽高的房租，我必須做好準備。今年1，000元租的房子，明年可能要1，500元。所以租房的時候要做好自己的規劃，是長租還是短租。
第二，提前了解當地的租房市場。
租房前，首先要做的就是上網搜索當地的租房市場，對租房的價格、面積、特點有個大概的了解，為自己找房子做準備。每個月都會有租房分析發布，裏面有當地租房市場的詳細分析，比如熱門租房區域，租房推薦等。讓我們來看看吧。也許有適合妳的租房策略。除此之外，各個論壇也會有租房攻略和介紹的文章，有的還會詳細介紹各個社區的優缺點。了解這些不僅有助於妳在租房時做出更好的選擇。還能幫妳有效辨別虛假房源，防止上當受騙。
第三，租房前明確自己的需求和預算。
租房前壹定要明確列出自己的租房需求，包括整租，租房的位置，房子質量，周邊配套。首先，在租房的地點方面，是選擇在工作單位租房還是選擇交通便利的較遠的地方，這兩種情況需要自己權衡。有的人覺得可以在很遠的地方找房子，但是需要註意的是，日常的交通成本也不能忽視，路上花費的時間成本也要算進去。其次，在房屋質量方面，可以詳細列出房屋的戶型、獨立衛生間、裝修、家具家電、樓層朝向要求、隔音效果等，並按其可接受程度進行排序。找房子的時候要根據這些需求去找，堅決放棄那些超出我們承受範圍的房子。周邊配套房源方面，交通便利，周邊超市都可以寫進租房需求。這樣制定自己的服裝需求，會讓找房子更有目的性，避免在不想租的房子上浪費時間。
預算的重要性不言而喻，相信大部分人在租房時都有自己的規劃。邊肖在此提醒，不要租超出預算的房子。很多人在找房子的時候壹開始就可以根據自己的預算來控制房源搜索，但是遇到找房困難就容易放棄底線。這樣多花錢，肯定會影響我以後的生活。
第四，選擇合適的租賃機會
租房市場有明顯的淡季和旺季，租房也要定時。適時租房，既省錢又能租到好房子。壹般來說，春節後和6、7月份的租房旺季是租房旺季。這個時候不僅房租高，房子也不好找。年底大量人員返鄉或工作調動後退房，是租房淡季。這個時候，租房是個不錯的選擇。如果是旺季租房，可以選擇短租過渡，然後慢慢找房子，等到淡季再長期租，會省不少錢。
五、多渠道看房，防騙意識壹個都不能少。
找房子有很多渠道，網上找房子，朋友介紹，找中介，家裏找。網上找房子有利有弊。好處是租房信息多，很容易找到。缺點是很難識別信息的真假。網上找房子的時候，盡量去查真實的個人房源。有些網站標註了個人住房，基本上是靠譜的。比如天下租房信息會有專人審核，租客可以憑個人住房證明查看更多信息。另外，也可以通過中介找房子。現在中介行業很正規，通過中介找房子方便很多。朋友介紹的房子往往更有針對性，通常能滿足我們的需求。找房子的時候，把所有渠道壹起用，找房子的過程會簡單很多。
找房子的時候要註意防騙。火熱的租房市場也吸引了不少騙子，租房騙局的招數層出不窮。所以在租房的時候，妳要多加註意，不要在簽合同之前，支付任何象征性的費用。找房子的時候要找朋友壹起去，保證人身財產安全。
6.仔細看房，適當砍價。
看房時，不僅要核實房子是否符合自己的要求，還要仔細查看細節。有條件的話，白天晚上都可以去看房子，這樣可以更全面的了解。要註意房子的通風，陽光，晚上小區的安全。總之看房要考慮方方面面，避免搬進去後發現各種不合適。
看房的時候可以根據房子的情況適當和房東討價還價。就像商務談判壹樣，挑毛病，表現誠意，快速付款，情緒攻勢，橫向比較，長租都可以用在和房東討價還價的過程中。
七、要簽訂租房合同，減少糾紛。
租房子壹定要簽租房合同。大部分租房糾紛都是因為不簽租房合同引起的。簽訂租賃合同時，壹定要分清權利義務，避免不必要的糾紛。主要項目包括房租、水電費、燃氣費、電話費、有線電視費、垃圾處理費怎麽交，每個月什麽時候交房租，房屋設施非人為損壞誰負責維修，房東提前解除合同怎麽賠償。然後在簽合同的時候，要註明房屋內設備的數量和新舊程度。越具體越好。
簽完合同，交了房租，就可以入住了。搬進去之前，要徹底打掃房子，尤其是馬桶和洗衣機，要用消毒液消毒清潔。如果在打掃過程中總發現房子有壹些問題，要及時通知房東進行維修或者寫進租房合同。
結論:租房不易，且住且珍惜。如果找到更好的房子，工作穩定，可以選擇長租，減少租房找房的麻煩。