1、雙方當事人協商壹致的情況下，可以直接再重新簽訂壹份合同，或者是在原來的合同的基礎上進行續簽。原房屋租賃合同有效，當房屋租賃合同到期，承租人沒有搬出，仍然繼續使用房屋且支付租金，而出租人沒有提出反對且也接受租金，即可以推定雙方有繼續履行租賃合同的合意。那麽原來的房屋租賃合同依然有效。
2、法律依據：《中華人民***和國民法典》第七百零三條
租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中華人民***和國民法典》第七百零四條
租賃合同的內容壹般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
二、租房合同編號怎麽查
租房合同編號具體的查詢方法如下所示：
1、電話查詢。租房人可以撥打當地的住宅租賃管理服務中心的熱線電話進行查詢，租房人只要提供自己的身份證明、租房地址等信息，就可以查詢到租房合同編號，若查詢不到的話，那麽就代表房東有可能沒有把租房合同進行備案；
2、房管局查詢。前往房管局進行查詢的時候，租房人應該攜帶自己的居住證、身份證、租房合同等前往當地的房管局，再找到房屋租賃管理部門，然後讓工作人員根據自己提供的證件和材料進行查詢就可以了。租房合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定的租金，並在租賃關系終止時將房屋完好無損地返還給出租人的壹種協議。