上海西郊百麗苑優劣勢？

新虹橋首府位於松江外環至郊環之間的九亭板塊，板塊內滬松公路以南發展相對成熟，以九亭大街、九新公路為商業集中地，生活氛圍濃厚；以北以新住宅區為發展原點，淶亭北路、淶寅路等商業漸漸成熟，9號線的開通使九亭版塊內的南北差距日益縮減。

優勢：

1、項目為公寓別墅混合型社區，容積率只有0.8，屬於低密度社區。

2、小區綠化高，環境優質。

3、項目所處的近淶坊路地段，與頤亭花園、上海公館等低密度社區相鄰，屬於九亭的“富人區”。

4、周邊生活配套成熟，街區規劃很規整。

劣勢：

1、距離地鐵站需要乘坐公交，通勤時間長。

項目最大賣點總結起來當屬低密度社區和40%超高的綠化，選擇公寓的居住群體享受著別墅社區的配套和環境，收到很多客群的青睞，目前公寓產品已經售罄。