法律分析:房東提前退房不退房租是可以的，因為這種情況基本屬於租客單方面違約，房東有權扣留房租作為違約金。除非房東有合同法規定的無效條款，可以解除合同，提前退房，否則要承擔押金賠償的後果。對於租客來說，最好在退房前告知房東，並與對方協商，減少經濟損失。如果想提前退房，在房東沒有過錯的情況下，押金可以退還。依法成立的合同對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行義務，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有合同法規定的無效條款，可以解除合同，提前退房，否則要承擔押金賠償的後果。首先看雙方簽訂的房屋租賃合同中提前終止(退房)的相關約定。壹般情況下，剩余租金不予退還。我們再來看押金的相關約定:合同到期是否退還，或者單方面違約是否不予退還。按照合同就行了。如果合同中沒有相關約定，剩余租金可能因為乙方(租戶)提前退房而無法退還。租房押金由雙方協商解決，是全額退還還是部分退還，雙方可以達成協議。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百二十四條因下列情形之壹致使租賃物不能使用的，承租人可以解除合同:
(1)租賃物被司法機關或行政機關依法查封或扣押；
(二)租賃權有爭議的；
(三)租賃物違反法律、行政法規對使用條件的強制性規定。
第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣前的合理期間內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權；但房屋被所有權人搶先占有或者出租人將房屋出售給近親屬的除外。
出租人履行通知義務後，承租人未在十五日內明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。