租房合同到期3年後還有效嗎？

租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限不確定。如果房東同意租客繼續出租房屋，比如不要求搬離房屋，繼續接受妳支付的租金，可以認為原租賃合同繼續有效，但租賃合同的性質變為不定期租賃合同。

法律依據:《民法典》第734條。租賃期滿後，承租人繼續使用租賃物和承租人優先承租權。租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限不確定。

租賃期限屆滿，在同等條件下，承租人有優先承租權。