租房定金壹般交多少?
1、根據規定,定金不得高於成交價的20%。各地的行規也不盡相同。比如2000-3000每月的房子,交個300,500的定金就夠了,可是每月房租過萬的房子,交個三五百就不行了,顯示不出租房的誠意。
2、建議根據不同的房子,交定金的數額在10%-50%之間。喜歡的房,搶手的房就多交點定金,甚至直接簽合同,壹般的房子可以少交點。
3、簡要介紹壹下定金罰則:定金罰則即約定壹方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的壹方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的壹方不履行約定的債務的,應該雙倍返還定金。
租房退房註意事項?
1、提前通知房東。在退房子的時候要提前通知房東租房者如果打算另遷新居,結束和現在房東的租賃關系,至少應該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間裏,可以重新找到租賃者,並在新的租賃者到來之前,對房子進行壹些必要的清理和修繕。
2、打掃屋內的衛生。在退房的過程中,應該在把自己的物品都收拾好以後,把屋內的衛生打掃壹下,方便下壹位租客居住,同時也給房東留下壹個好的印象。
3、租房合同到期,正常退房。當租房將要到期,需要退房時,租客需按合同規定提前通知房東,盡量恢復房屋原貌,主動結清各項費用,與房東協商搬出時間。在與房東完成較後的房屋交接之後,房東應將押金退還給租客,解除房屋租賃合同。
4、租房合同沒有到期,提前退房的。對於合同沒有到期,提前退房的,屬於壹種違約現象。在這種情況下,房東是不退還租房押金的。